Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Возврат залога при расторжении договора аренды

1
15:01, 13.10.2024
Возврат залога при расторжении договора аренды
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Добрый день! Я арендатор жилого помещения в Украине и решила расторгнуть договор аренды по семейным обстоятельствам. В договоре прописано, что я внесла залог в размере двух месячных арендных платежей. Хочу узнать, в каком порядке мне полагается вернуть залог после расторжения договора? Необходимо ли арендодателю проводить какие-то проверки помещения перед возвратом залога? Какие законодательные нормы регулируют этот процесс в Украине? Благодарю за информацию.

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
15:24, 13.10.2024
Консультирует юрист: Иван Сергеевич

В Украине расторжение договора аренды жилого помещения регулируется положениями Гражданского кодекса Украины. Согласно статье 782 Гражданского кодекса, арендатор имеет право расторгнуть договор аренды в любое время, предупредив об этом арендодателя за три месяца, если иной срок не установлен договором.

Возврат залога регулируется условиями договора аренды и общими положениями о договорах. В частности, статья 570 Гражданского кодекса Украины определяет залог как способ обеспечения обязательств, который может быть возвращен арендатору после выполнения всех обязательств по договору аренды, включая оплату арендной платы и сохранение имущества в надлежащем состоянии.

Перед возвратом залога арендодатель имеет право провести проверку состояния жилого помещения. Это необходимо для подтверждения отсутствия повреждений или иных нарушений, которые могут повлиять на сумму возврата залога. В случае выявления повреждений или необходимости проведения ремонта, арендодатель вправе удержать из суммы залога необходимую сумму для покрытия этих расходов. Однако это должно быть документально подтверждено и согласовано с арендатором.

Таким образом, для возврата залога вам следует:

1. Уведомить арендодателя о расторжении договора в установленный срок.
2. Обеспечить доступ арендодателя для проверки состояния помещения.
3. Договориться о размере суммы залога, которая будет возвращена после урегулирования всех обязательств.

Если возникнут споры, они могут быть разрешены в судебном порядке на основании статей 15 и 16 Гражданского кодекса Украины, которые регулируют защиту гражданских прав и интересов.

______________
С уважением, Иван Сергеевич
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы