Спор о праве собственности на земельный участок в Украине

В случае возникновения спора о границах земельных участков, прежде всего, важно иметь на руках все документы, подтверждающие право собственности на ваш участок. Согласно статье 125 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации такого права. Убедитесь, что у вас есть государственный акт на право собственности или другие документы, подтверждающие регистрацию.

1. **Кадастровый учет**: Проверьте, что ваш участок зарегистрирован в Государственном земельном кадастре. Это можно сделать, обратившись в территориальный орган Держгеокадастру. В случае ошибок в кадастровых данных, они должны быть исправлены.

2. **Геодезическая съемка**: Закажите проведение геодезической съемки у лицензированной компании. Это поможет определить точные границы вашего участка и сравнить их с границами, указанными в кадастровых документах.

3. **Досудебное урегулирование**: Попробуйте урегулировать спор через медиацию или переговоры с привлечением независимого эксперта, который сможет подтвердить правильное расположение границ.

4. **Обращение в территориальный орган**: Подайте заявление в местное управление Держгеокадастру с просьбой провести проверку соответствия фактических границ с данными кадастра.

5. **Судебная защита**: Если досудебные методы не привели к результату, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, каждый имеет право на судебную защиту своих гражданских прав и интересов. Представьте в суд все имеющиеся документы и результаты геодезической съемки.

При обращении в суд необходимо подготовить исковое заявление, в котором будут изложены все обстоятельства дела, ваши требования и обоснование вашей позиции. Стоит также учитывать, что в подобных делах суд может назначить судебную экспертизу для определения границ земельных участков.

Таким образом, ваше право на защиту земельного участка может быть реализовано через вышеуказанные шаги, и в случае необходимости, через судебное разбирательство.