Спадкоємність нерухомості: як захистити свої права?

Відповідно до статті 1216 Цивільного кодексу України, спадкування відбувається за заповітом або за законом. Якщо ваша родичка не залишила заповіту, спадщина розподіляється за законом, і спадкоємці визначаються відповідно до черговості, встановленої у статтях 1261-1265 Цивільного кодексу України.

Якщо ви є спадкоємцем першої черги (наприклад, дитина, чоловік або батьки спадкодавця), то інші члени родини, які не входять до першої черги, не можуть претендувати на спадщину, якщо немає інших обставин, що змінюють черговість (наприклад, позбавлення права на спадкування).

Для захисту своїх прав на спадщину слід вжити наступні кроки:

1. Зверніться до нотаріуса за місцем відкриття спадщини (як правило, за останнім місцем проживання спадкодавця) для відкриття спадкової справи. Згідно зі статтею 1221 Цивільного кодексу України, спадщина відкривається з моменту смерті особи.

2. Подайте заяву про прийняття спадщини протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1270 Цивільного кодексу України). У разі пропуску цього строку вам доведеться звернутися до суду для його поновлення.

3. Підготуйте документи, що підтверджують ваше право на спадщину, зокрема:
- свідоцтво про смерть спадкодавця;
- документи, що підтверджують родинні стосунки (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб тощо);
- документ, що засвідчує особу (паспорт);
- за наявності заповіту — його оригінал або копія.

4. Переконайтеся, що спадкове майно не було неправомірно зареєстроване на інших осіб. Це можна перевірити через державні реєстри.

Якщо виникають спори, ви можете звернутися до суду для захисту своїх прав. Судовий процес може включати подання позову про визнання права на спадщину або про скасування незаконної реєстрації майна.

Дотримуючись цих кроків, ви зможете захистити свої права на спадщину та уникнути незаконного розподілу майна.