Спадкоємність нерухомості: чи маю право на спадщину від діда?

У разі відсутності заповіту спадкування відбувається за законом, що регулюється Цивільним кодексом України. Відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу, спадкоємцями першої черги є діти, чоловік або дружина та батьки спадкодавця. Якщо ваш батько або мати є дітьми діда, то вони належать до першої черги спадкоємців. Ви можете претендувати на спадщину лише у випадку, якщо ваші батьки померли або відмовилися від спадщини, тоді ви спадкуєте за правом представлення (стаття 1266 Цивільного кодексу України).

Для отримання спадщини необхідно:

1. Подати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса за останнім місцем проживання спадкодавця протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (стаття 1270 Цивільного кодексу України).

2. Підготуйте наступні документи:
- свідоцтво про смерть діда;
- документ, що підтверджує ваше родинне відношення (свідоцтво про народження, свідоцтво про шлюб ваших батьків тощо);
- паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця.

3. Якщо заява не була подана вчасно, можна звернутися до суду з проханням про поновлення строку на прийняття спадщини, надавши поважні причини пропуску (стаття 1272 Цивільного кодексу України).

Після прийняття спадщини нотаріус видасть свідоцтво про право на спадщину, яке є підставою для державної реєстрації права власності на нерухоме майно. Реєстрацію здійснює державний реєстратор або нотаріус у відповідності до Закону України "Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень".

Необхідно звернути увагу на те, що всі спадкоємці мають рівні права на спадщину, тому може виникнути потреба в укладенні договору про розподіл спадщини між спадкоємцями.