Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Неправильне оформлення договору оренди

1
01:49, 21.09.2024
Неправильне оформлення договору оренди
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я є власником приватного будинку, який здавав у оренду. При укладенні договору оренди, ми з орендарем не визначили дату закінчення оренди, а також не оговорили питання про подальше продовження договору. Крім того, в договорі не було чітко визначено вартість комунальних послуг, які покладаються на орендаря. Зараз орендар відмовляється від продовження оренди та не бажає оплачувати комунальні послуги за останній місяць користування. Які мої права та обов'язки в даній ситуації? Чи можу я вимагати від орендаря оплати комунальних послуг, якщо це не було прописано в договорі? Які дії я маю здійснити для правильного розірвання договору і чи можу я вимагати від орендаря компенсації за раннє розірвання договору?

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
02:26, 21.09.2024
Консультирует юрист: Светлана Приймак

Відповідно до статті 759 Цивільного кодексу України (ЦКУ), договір оренди є договором, за яким одна сторона (орендодавець) передає або зобов'язується передати другій стороні (орендареві) майно для користування на певний строк за плату. Якщо строк договору не був визначений, то відповідно до статті 763 ЦКУ, договір вважається укладеним на невизначений строк. У такому випадку кожна зі сторін має право відмовитися від договору в будь-який час, попередивши про це іншу сторону за три місяці, якщо інше не встановлено договором.

Щодо оплати комунальних послуг, то, згідно зі статтею 762 ЦКУ, орендна плата включає в себе всі витрати, пов'язані з користуванням майном, якщо інше не передбачено договором. Якщо в договорі окремо не зазначено, що орендар зобов'язаний оплачувати комунальні послуги, то це може бути підставою для відмови орендаря від їх оплати. В такому випадку, ви можете спробувати вирішити це питання шляхом переговорів або звернутися до суду для встановлення порядку оплати комунальних послуг.

Для розірвання договору оренди вам слід направити орендарю письмове повідомлення про розірвання договору з вказівкою на строки, передбачені законодавством або договором. Якщо орендар відмовляється від продовження договору, він має право розірвати його без додаткових компенсацій, якщо інше не встановлено умовами договору.

Щодо компенсації за раннє розірвання договору, то це питання можна вирішити лише в тому випадку, якщо в договорі була передбачена відповідна умова про штрафні санкції чи компенсацію за дострокове розірвання. Якщо таких умов не було, вимагати компенсації буде складно, оскільки законодавство не передбачає обов'язковості такої компенсації при невизначеному строку оренди.

У будь-якому випадку, для уточнення деталей та захисту ваших прав рекомендується проконсультуватися з адвокатом, який спеціалізується на питаннях оренди нерухомості.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации


Мнимый долг
11:55, 11.01.2019

Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы