Використання сусідської ділянки: хто правий?

Ваша ситуація може бути вирішена через звернення до суду або інші правові інструменти, зокрема, шляхом залучення державних органів, які відповідають за дотримання норм будівництва та благоустрою.

Відповідно до статті 319 Цивільного кодексу України, власник має право володіти, користуватися та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд. Однак, це право не є абсолютним і обмежується правами інших осіб та вимогами законодавства щодо охорони навколишнього середовища, громадського порядку та прав інших громадян.

Згідно з Законом України "Про регулювання містобудівної діяльності", будь-які будівельні роботи повинні відповідати затвердженій проектній документації, будівельним нормам і стандартам. Якщо дії сусіда порушують ці стандарти, ви маєте право звернутися до органів державного архітектурно-будівельного контролю для перевірки законності будівельних робіт.

Якщо прожектори порушують ваші права на приватність, це може бути розцінено як порушення статті 307 Цивільного кодексу України, яка захищає право на недоторканність приватного життя. Ви маєте право вимагати усунення перешкод, наприклад, через звернення до суду з позовом про усунення порушень ваших прав та відшкодування моральної шкоди.

Ви також можете звернутися до органів місцевого самоврядування з метою врегулювання конфлікту мирним шляхом, зокрема, шляхом медіації. Якщо ваші права на вільний в'їзд на власну ділянку обмежуються, це може бути підставою для звернення до суду з позовом про усунення перешкод у користуванні вашим майном.

Таким чином, ви маєте право вимагати від сусіда змінити місце розташування крана та прожекторів, якщо вони порушують ваші права, а також вимагати відшкодування за завдану шкоду. Для отримання детальної консультації та підготовки документів до суду рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста.