Проблеми з власністю на землю

Відновлення прав власності на земельну ділянку, документи на яку були втрачені, можливо здійснити через кілька кроків. Оскільки земельна ділянка була придбана ще за радянських часів, необхідно враховувати, що документи на неї могли бути оформлені відповідно до тодішнього законодавства. Для вирішення вашої ситуації слід дотримуватися таких дій.

По-перше, вам слід звернутися до місцевого органу виконавчої влади або органу місцевого самоврядування з запитом про наявність архівних документів, які підтверджують право власності вашого дідуся на земельну ділянку. Відповідно до статті 35 Закону України "Про місцеве самоврядування в Україні", органи місцевого самоврядування мають повноваження щодо ведення архівів на території відповідної громади.

По-друге, якщо в архівах не збереглися документи, ви можете звернутися до суду з позовом про визнання права власності на земельну ділянку. У такому випадку, відповідно до статті 392 Цивільного кодексу України, ви маєте право звернутися до суду для захисту свого права власності за відсутності документів.

При розгляді справи в суді ви можете використовувати свідчення очевидців, які підтвердять факт володіння ділянкою вашим дідусем та передачу її у спадок. Суд може прийняти такі свідчення як доказ, якщо вони будуть достовірними і підтвердженими іншими обставинами справи.

По-третє, після отримання рішення суду про визнання права власності, вам слід звернутися до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно для реєстрації права власності відповідно до статті 182 Цивільного кодексу України.

Ці кроки допоможуть вам відновити права на земельну ділянку та оформити всі необхідні документи згідно з чинним законодавством України.