Права спадкоємців при поділі нерухомості

В ситуації, яка склалася, для визначення прав на спадщину необхідно звернутися до положень Цивільного кодексу України. Згідно зі статтею 1216 Цивільного кодексу України спадкування відбувається за заповітом або за законом. Якщо заповіту немає, спадкування здійснюється за законом.

Ваша ситуація вимагає розгляду спадкування за законом. Відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, до першої черги спадкоємців за законом належать діти, один з подружжя, що пережив, та батьки спадкодавця. Це означає, що Ви, як дочка, є спадкоємцем першої черги.

Ваш брат з боку матері, якщо він не усиновлений Вашими батьками, не є спадкоємцем першої черги за законом щодо спадщини Вашого батька, але може претендувати на спадщину матері, якщо вона не залишила заповіт, в якому не вказала інші умови.

Щодо Вашого чоловіка, він не є спадкоємцем першої черги ні Ваших батьків, ні Вашої матері. Проте, якщо майно було набуто у шлюбі Вашими батьками, то його частка може бути врахована відповідно до правовідносин подружжя. Однак, це стосується лише спадкування власності, набутого за час шлюбу, а не спадщини.

Для врегулювання питання спадкування без судового втручання можливо досягти згоди з усіма зацікавленими сторонами та укласти нотаріально завірену угоду про поділ спадкового майна. Якщо згоди досягти неможливо, доцільно звернутися до суду для офіційного визначення прав на спадщину та поділу майна, як передбачено статтею 1277 Цивільного кодексу України.

Рекомендується звернутися до кваліфікованого юриста або нотаріуса, які допоможуть визначити оптимальний шлях вирішення питання відповідно до чинного законодавства України.