Спадкоємність нерухомості без заповіту: що мені робити?

У ситуації, коли ваш батько помер без заповіту, спадщина розподіляється відповідно до законодавства України про спадкування за законом. За Цивільним кодексом України, зокрема статтею 1223, спадкоємці першої черги є діти, батьки та подружжя померлого. Таким чином, ви та ваш брат є спадкоємцями першої черги і маєте рівні права на спадщину.

Для початку процедури спадкування необхідно подати заяву про прийняття спадщини до нотаріуса за місцем відкриття спадщини (місце проживання померлого) протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ст. 1270 Цивільного кодексу України). Якщо ви або ваш брат не подасте заяву у встановлений строк, ви можете втратити право на спадщину, якщо не буде підстав для відновлення цього строку.

Ваш брат не може позбавити вас права на спадщину, якщо не буде встановлено обставин, за яких ви могли б бути усунені від спадкування (наприклад, якщо ви вчинили злочин проти спадкодавця). В іншому випадку ваші права на спадщину захищені законом.

Якщо виникають спори між вами і братом щодо розподілу спадщини, ви можете звернутися до суду для вирішення таких спорів. Також рекомендується проконсультуватися з адвокатом, щоб отримати детальну консультацію та допомогу у захисті ваших інтересів.

Отже, для захисту своїх прав на спадщину важливо дотримуватися встановлених строків і процедур, а також, у разі потреби, звернутися за правовою допомогою.