Влияние на банк при выводе с ипотеки

В случае полной оплаты кредита и выполнения всех условий кредитного договора, банк обязан совершить действия по снятию обременения с недвижимости, находящейся в ипотеке. Согласно статье 17 Закона Украины "Об ипотеке", ипотека прекращается в случае полного исполнения обязательств по кредитному договору. После этого банк должен предоставить вам соответствующие документы для снятия обременения.

Согласно статье 11 Закона Украины "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений", государственная регистрация права собственности и иных имущественных прав осуществляется в течении пяти рабочих дней со дня подачи заявления и необходимых документов в регистрационный орган.

Если банк задерживает предоставление документов без веской причины, вы имеете право обратиться с письменной претензией в банк с требованием выполнить свои обязательства по снятию ипотеки. В претензии следует указать на нарушение сроков и возможные последствия таких действий со стороны банка.

Если банк не реагирует на вашу претензию, вы можете обратиться с жалобой в Национальный банк Украины, который осуществляет надзор за деятельностью банков, или подать иск в суд о признании обязательств банка по снятию обременения.

Также рекомендуется проконсультироваться с юристом, чтобы детально оценить вашу ситуацию и получить индивидуальные рекомендации по дальнейшим действиям.