В вашей ситуации необходимо предпринять несколько шагов для защиты ваших прав на земельный участок.
1. **Проверка подлинности доверенности**: Для начала следует обратиться в полицию с заявлением о проверке подлинности нотариально заверенной доверенности, на которую ссылается ваш дядя. Согласно статье 358 Уголовного кодекса Украины, подделка документов является преступлением. Если доверенность окажется поддельной, она не будет иметь юридической силы.
2. **Наследственное дело**: Поскольку земля зарегистрирована на имя дедушки и бабушки, важно открыть наследственное дело после их смерти. Согласно статье 1218 Гражданского кодекса Украины, наследство включает имущественные права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства. Поскольку ваш отец не оформил право собственности на землю, наследниками дедушки и бабушки являетесь вы и ваш отец (как наследник первой очереди).
3. **Оформление права собственности**: После открытия наследственного дела и получения свидетельства о праве на наследство, необходимо зарегистрировать право собственности на земельный участок в Государственном реестре вещевых прав на недвижимое имущество. Это можно сделать через нотариуса или в Центре предоставления административных услуг.
4. **Претензии братьев**:
- **Брат от первого брака**: Если он не претендует на наследство, его участие в наследственном деле не является обязательным.
- **Незаконнорожденный брат**: Он может претендовать на наследство, если докажет факт родства с вашим отцом. Это возможно через установление отцовства в судебном порядке согласно статье 128 Семейного кодекса Украины. Если суд признает его сыном вашего отца, он будет иметь право на долю в наследстве.
5. **Судебное разбирательство**: Если дядя продолжает претендовать на землю, несмотря на отсутствие законных оснований, вы можете обратиться в суд для защиты своих прав. В суде можно требовать признания недействительности доверенности и восстановления ваших прав на землю.
6. **Сбор документов**: Вам понадобятся следующие документы:
- Свидетельство о смерти дедушки, бабушки и отца.
- Документы, подтверждающие родство (свидетельства о рождении, браке).
- Документы на земельный участок (госакт, выписка из реестра).
- Доказательства подделки доверенности (если таковые имеются).
Рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся на наследственных и земельных вопросах, для получения более детальной информации и помощи в составлении искового заявления.
______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!
Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!