Спор о праве собственности на дом: как защитить свои интересы?

В сложившейся ситуации основным шагом является проверка и защита ваших прав собственности на дом. Согласно статье 328 Гражданского кодекса Украины, право собственности возникает на основаниях, не запрещенных законом, в том числе из договора или наследства. Для разрешения спора необходимо предпринять следующие действия:

1. **Проверка документов**: Убедитесь, что у вас есть все надлежащие документы, подтверждающие право собственности на дом. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве на наследство, акт ввода в эксплуатацию и свидетельство о праве собственности.

2. **Запрос в Реестр**: Сделайте запрос в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество. Вы можете получить выписку из реестра, чтобы убедиться в отсутствии зарегистрированных прав вашего соседа на вашу недвижимость (Закон Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений").

3. **Письменное обращение**: Подайте письменное обращение к соседу с просьбой предоставить копии документов, на которых он основывает свои претензии. Это поможет вам понять, на чем основаны его требования.

4. **Консультация с адвокатом**: Проконсультируйтесь с адвокатом, специализирующимся на вопросах недвижимости. Он поможет оценить ситуацию и предложить стратегию защиты ваших интересов.

5. **Судебная защита**: Если спор не удастся разрешить мирным путем, подайте исковое заявление в суд о признании вашего права собственности и об оспаривании правового акта, если таковой будет предоставлен соседом. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, защита гражданских прав осуществляется в суде.

6. **Сбор доказательств**: Подготовьте все доступные доказательства, которые подтверждают ваше право собственности, включая свидетельские показания соседей, которые могут подтвердить, что дом всегда принадлежал вам.

Эти шаги помогут вам защитить свои интересы и обеспечат надлежащую правовую защиту ваших прав на недвижимость.