Отримання спадщини за кордоном, зокрема в США, та подальше переведення активів в Україну, є досить складним процесом, що вимагає врахування як американського, так і українського законодавства.
1. **Податки в США**: При продажу нерухомості в США нерезиденту, як правило, потрібно сплатити податок на приріст капіталу (Capital Gains Tax). Розмір цього податку залежить від суми прибутку від продажу. Крім того, може застосовуватись податок на спадщину, якщо спадщина перевищує певний поріг.
2. **Податки в Україні**: В Україні податок на доходи від продажу нерухомості за кордоном регулюється Податковим кодексом України (ст. 170.11). Зазвичай, це 18% від суми доходу плюс військовий збір 1,5%. Однак, якщо між Україною та США укладена угода про уникнення подвійного оподаткування, це може вплинути на обсяг податків, які потрібно сплатити.
3. **Переведення коштів**: Для вивезення коштів з США в Україну необхідно дотримуватись валютного законодавства обох країн. В Україні це регулюється Законом України "Про валюту і валютні операції" та відповідними нормативними актами НБУ. В США можуть бути обмеження щодо вивезення великих сум грошей, тому важливо проконсультуватися з банком або фінансовим консультантом.
4. **Юридична допомога**: Оскільки питання пов'язані з міжнародним спадкуванням та податковим законодавством можуть бути складними, рекомендується звернутися за допомогою до американського адвоката, який спеціалізується на спадкових та податкових справах. Це допоможе уникнути правових помилок і забезпечити дотримання всіх вимог закону.
5. **Документи**: Для продажу нерухомості вам знадобляться документи, що підтверджують право власності, свідоцтво про смерть спадкодавця, документи, що підтверджують успадкування майна, а також, можливо, довіреність, якщо ви не зможете особисто бути присутнім під час оформлення угоди.
6. **Обмеження на суму**: В Україні немає обмежень на суму, яку можна ввезти, але всі суми понад 10 000 євро повинні бути задекларовані в митній декларації.
7. **Додаткові витрати**: Можуть виникнути витрати, пов'язані з оплатою послуг адвокатів, нотаріусів, податкових консультантів, банківські комісії та інші адміністративні витрати.
Рекомендується ретельно вивчити угоди про уникнення подвійного оподаткування між Україною та США, щоб уникнути подвійного оподаткування. Важливо також зберігати всі документи і квитанції про сплату податків, що може знадобитися при перевірці з боку українських або американських податкових органів.
______________
З повагою, адвокат Дмитро Зенкін.
Юридичні послуги від професіонала, дорого!
Тел.:(067) 986-15-40