Спадкоємність нерухомості: як захистити свої права?

У випадку, коли спадкодавець залишив спадщину особі, яка не є родичем, родичі можуть вжити певних юридичних кроків, якщо вважають, що на момент складання заповіту на спадкодавця був здійснений неправомірний вплив або що він був недієздатним.

1. **Перевірка дійсності заповіту**: Родичі можуть оскаржити дійсність заповіту в суді, якщо є підстави вважати, що заповіт був складений під тиском, обманом або внаслідок недієздатності спадкодавця. Згідно з Цивільним кодексом України (ст. 1257), заповіт може бути визнаний недійсним, якщо буде доведено, що він складений під впливом обману, насильства, погрози або за відсутності волевиявлення.

2. **Збір доказів**: Необхідно зібрати докази, які підтверджують недієздатність спадкодавця або наявність тиску під час складання заповіту. Це можуть бути медичні довідки, свідчення свідків, інші документи, що підтверджують психічний стан спадкодавця.

3. **Звернення до суду**: Подання позову про визнання заповіту недійсним здійснюється в судовому порядку. Відповідно до статті 1290 Цивільного кодексу України, зацікавлена особа має право на подання позову протягом строку позовної давності, який становить три роки з дня, коли вона дізналася або могла дізнатися про порушення свого права.

4. **Медіація**: Якщо є можливість, спробуйте вирішити конфлікт мирним шляхом через медіацію або переговори. Це може допомогти уникнути тривалих судових процесів.

5. **Консультація з адвокатом**: Рекомендується звернутися за консультацією до адвоката, який спеціалізується на спадкових спорах. Це забезпечить правильне оформлення документів і підготовку до судового процесу.

У разі якщо заповіт буде визнаний недійсним, спадщина буде розподілятися за законом, тобто між родичами відповідно до черговості спадкоємців.