Спадкоємність нерухомості після смерті рідного брата

У разі смерті рідного брата без заповіту спадкування відбувається за законом. Відповідно до статті 1261 Цивільного кодексу України, брат належить до спадкоємців другої черги. Це означає, що ви можете отримати спадщину, якщо немає спадкоємців першої черги або вони відмовилися від спадщини.

Першим кроком є звернення до нотаріуса для відкриття спадкової справи. Це потрібно зробити протягом шести місяців з дня смерті брата. У разі пропуску цього строку ви можете втратити право на спадщину, якщо не буде поважних причин для поновлення строку через суд.

Вам необхідно надати такі документи нотаріусу:

1. Свідоцтво про смерть брата.
2. Документи, що підтверджують родинні зв'язки з братом (наприклад, свідоцтво про народження).
3. Документи на нерухомість, яка належала брату (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності тощо).
4. Паспорт та ідентифікаційний код спадкоємця.

Якщо виникають спори щодо спадщини або необхідно встановити додаткові факти (наприклад, родинні зв'язки), може виникнути потреба у судовому вирішенні питання. У такому випадку вам слід підготувати позовну заяву та зібрати докази, які підтверджують вашу правову позицію.

Важливо також перевірити, чи не було у брата боргів, оскільки згідно з статтею 1218 Цивільного кодексу України, спадкоємець відповідає за борги спадкодавця у межах вартості отриманого спадкового майна.