Проблема з орендою житлової площі.

Відповідно до законодавства України, обов'язок сплати податків з доходів від оренди нерухомості лежить на орендодавці, тобто на власнику майна. В Україні цей дохід підлягає оподаткуванню згідно з Податковим кодексом України, а саме статтею 170.1, яка регулює оподаткування доходів від оренди. Орендар, в даному випадку, не несе відповідальності за сплату податків з доходу, отриманого орендодавцем.

Що стосується вимоги про сплату податку в Польщі, ця ситуація регулюється положеннями міжнародних договорів про уникнення подвійного оподаткування, які часто укладаються між країнами. Україна і Польща мають такий договір, і його положення визначають, в якій країні повинні сплачуватися податки. Зазвичай, податок сплачується в країні, де знаходиться джерело доходу (в даному випадку - в Україні).

Договір оренди не може передати обов'язки зі сплати податків з орендодавця на орендаря. Це є юридично недійсним, оскільки податкові зобов'язання визначаються законодавством, а не приватними домовленостями.

Якщо ви отримали лист від польської податкової служби, важливо розібратися, на якій підставі було надіслано таку вимогу. Можливо, це непорозуміння або помилка.

Рекомендується:

1. Проконсультуватися з юристом, який спеціалізується на міжнародному податковому праві.
2. Звернутися до податкових органів України для підтвердження того, що ви не є платником податку з доходу орендодавця.
3. Зв'язатися з орендодавцем або його довіреною особою для вирішення цієї ситуації та з'ясування, чи було здійснено всі необхідні податкові платежі в Україні.

Можливі юридичні наслідки для вас як орендаря в цій ситуації можуть виникнути лише у випадку, якщо ви не будете виконувати свої зобов'язання за договором оренди. Для уникнення негативних наслідків важливо зберігати всю документацію, пов'язану з орендою, і своєчасно вживати заходів для вирішення податкових питань.