Втрата права власності на квартиру через борги.

У вашій ситуації важливо розуміти, що законодавство України передбачає декілька механізмів для захисту права власності та вирішення боргових зобов'язань.

1. **Захист права власності.** Відповідно до статті 41 Конституції України, кожен має право володіти, користуватися і розпоряджатися своєю власністю. Примусове позбавлення власності можливе лише за рішенням суду.

2. **Порядок стягнення заборгованості.** Комунальна компанія може звернутися до суду для стягнення боргу за комунальні послуги. Однак, вилучення квартири є крайнім заходом і можливе лише за наявності рішення суду про звернення стягнення на майно. Згідно зі статтею 47 Закону України "Про виконавче провадження", звернення стягнення на житло боржника можливе, якщо інше майно відсутнє або його недостатньо для покриття боргу.

3. **Ваші права як боржника.** Ви маєте право на захист своїх інтересів у суді. Це включає подання заперечень на позов, надання доказів вашої платоспроможності або обґрунтування необхідності реструктуризації боргу. Стаття 59 Цивільного процесуального кодексу України гарантує вам право подавати докази для підтвердження своїх доводів.

4. **Можливість реструктуризації боргу.** Закон України "Про житлово-комунальні послуги" передбачає можливість укладення договору про реструктуризацію заборгованості. Це може бути корисним для зменшення фінансового навантаження і уникнення судового розгляду.

5. **Що робити.** По-перше, зв'яжіться з комунальною компанією для обговорення можливості реструктуризації боргу. По-друге, зберіть усі документи, що підтверджують ваші доходи та витрати, а також будь-які платежі, які ви вже здійснили. По-третє, проконсультуйтеся з юристом для підготовки захисту в суді, якщо справа дійде до судового розгляду.

Таким чином, ваші дії мають бути спрямовані на врегулювання боргу мирним шляхом, з урахуванням власних фінансових можливостей, та підготовку до можливого судового розгляду з метою захисту свого права власності.