Спор о владении недвижимостью: нужен совет юриста

В ситуации, когда возникает спор о праве собственности на часть земельного участка, необходимо применять нормы действующего законодательства Украины, в частности, Земельного кодекса Украины и Гражданского кодекса Украины.

Во-первых, важно удостовериться, что все ваши документы на право собственности на земельный участок и дом оформлены надлежащим образом. Согласно статье 125 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок возникает с момента его государственной регистрации. Убедитесь, что регистрация проведена корректно и все документы находятся в порядке.

Во-вторых, для урегулирования спора с соседом можно воспользоваться досудебными методами разрешения конфликтов. В соответствии со статьей 16 Гражданского кодекса Украины, для защиты своих прав вы можете обратиться к соседу с письменным требованием о признании вашего права собственности и предложить решить спор мирным путем, возможно, с привлечением посредника или медиатора.

Если досудебное урегулирование не привело к успеху, следующим шагом может стать обращение в суд с иском о признании права собственности на спорную часть земельного участка. Согласно статье 152 Земельного кодекса Украины, земельные споры решаются судами.

Кроме того, вы можете заказать проведение землеустроительной экспертизы, которая поможет определить точные границы вашего участка. На основании статьи 198 Земельного кодекса Украины, в случае необходимости, границы участка могут быть уточнены путем проведения землеустроительных работ с привлечением сертифицированного землеустроителя.

В целях минимизации времени и затрат, связанных с судебным процессом, рекомендуется обратиться за консультацией к юристу, который специализируется на земельных вопросах. Юридическая помощь может помочь в сборе необходимых доказательств и подготовке к судебному разбирательству, если это станет необходимым.