Спор о праве собственности на земельный участок в Украине

В сложившейся ситуации следует предпринять несколько шагов для защиты своих прав на земельный участок.

Во-первых, необходимо удостовериться, что у вас имеются все соответствующие документы, подтверждающие ваше право собственности на данный участок. Это может быть свидетельство о праве на наследство, государственный акт на землю или выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество. Согласно статье 125 Земельного кодекса Украины, право собственности на земельный участок возникает с момента государственной регистрации этого права.

Во-вторых, рекомендуется заказать проведение землеустроительной экспертизы. Согласно статье 198 Гражданского процессуального кодекса Украины, экспертиза может быть назначена судом для установления фактических границ участка. Специалисты проведут замеры и определят, соответствует ли фактическое использование участка его документально закрепленным границам.

В-третьих, попробуйте собрать доказательства, подтверждающие длительное и бесспорное владение спорным участком. Это могут быть свидетельские показания соседей, документы, подтверждающие оплату налогов на землю или коммунальных услуг, а также старые фотографии или карты, на которых видно использование участка в пределах ваших границ.

Если мирное урегулирование конфликта не представляется возможным, вы можете обратиться в суд с иском о признании права собственности или об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Согласно статье 16 Гражданского кодекса Украины, защита гражданских прав осуществляется судом путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и его защиты от нарушений.

Наконец, рекомендуется проконсультироваться с адвокатом, который поможет подготовить необходимые документы и представит ваши интересы в суде.