Спадкові спори щодо нерухомості в Нижньому Селищі: як вирішити ситуацію?

Вирішення спору щодо спадкування нерухомості в Україні регулюється Цивільним кодексом України та іншими нормативно-правовими актами. Спадкування може здійснюватися за заповітом або за законом. Якщо заповіт відсутній або він не охоплює всю спадщину, то спадкування відбувається за законом (ст. 1216-1308 Цивільного кодексу України).

1. **Встановлення права на спадщину**: Першим кроком є звернення до нотаріуса для відкриття спадкової справи. Це потрібно зробити протягом шести місяців з дня відкриття спадщини (ст. 1270 Цивільного кодексу України).

2. **Перевірка наявності заповіту**: Якщо існує заповіт, нотаріус перевірить його дійсність. Заповіт може містити умови та обмеження, що впливають на спадкування.

3. **Визначення черги спадкоємців**: За відсутності заповіту спадщина розподіляється між спадкоємцями за законом. Спадкоємці за законом поділяються на черги, і право на спадкування мають особи певної черги, якщо немає спадкоємців попередньої черги (ст. 1258-1267 Цивільного кодексу України).

4. **Оформлення права власності**: Після встановлення кола спадкоємців та їхньої частки в спадщині, кожен спадкоємець зобов'язаний оформити право власності на свою частину нерухомості шляхом реєстрації права власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

5. **Судовий розгляд**: Якщо спадкоємці не можуть дійти згоди щодо розподілу спадщини, будь-який з них може звернутися до суду з позовом про визначення часток у спадщині або про визнання права власності на нерухомість. Суд вирішить спір на підставі поданих доказів і норм чинного законодавства.

6. **Захист прав**: У разі порушення ваших прав, ви можете подати заяву до суду про визнання вашого права на частку в спадщині. Рекомендується звернутися за правовою допомогою до адвоката, який зможе надати кваліфіковану консультацію та допомогу в судовому процесі.

Дотримання зазначених кроків та норм законодавства забезпечить захист ваших інтересів у процесі спадкування нерухомості.