Новые Консультации Последние консультации RSS

Консультации в Разделе Последние Консультации в Разделе RSS

Загрузка виджета поиска юриста в Вашем городе...

Юридические новости Последние новости по RSS

додати на Яндекс

Неотвеченные вопросы

Новое в Законодательстве

додати на Яндекс

Юридический форум


Конкурс!
Активно консультируете на сайте? Знаете ответы на все вопросы и готовы безвозмездно делиться с людьми своими знаниями? Получите награду — 10 000 гривен!
Подарки для консультантов
Для всех юристов, которые консультируют на сайте Advising, мы открываем магазин подарков, где каждый сможет обменять свои заработанные баллы на ценные призы!

Мозможен ли арест на квартиру

1
23:25, 22.06.2016
Мозможен ли арест на квартиру
[ авторизуйтесь, чтобы ответить ]
Я купила квартиру 3 мес назад/сегодня пришло письмо-что предыдущая хозяйка брала кредит в банке в 2007 году на покупку квартиры и не погасила его/какие последствия могут быть

Уважаемый специалист!

Напоминаем Вам о том, что запрещено размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо, рекомендовать позвонить и т.к.!

Оставляя свой ответ на вопрос, помните про то, что тон, смысл и содержание сообщения могут также зацепить чувства реальных людей, косвенно или непосредственно имеющих отношение к данному вопросу. Поэтому, настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Помните, что Ваше поведение в условиях публичной свободы высказываний и, одновременно, интернет-анонимности, меняет не только виртуальный, но и реальный мир, создаёт впечатление о юристах, как воспитанных и образованных людях, и юриспруденции в целом.

Ответьте на вопрос (ваша консультация):


Уважаемый пользователь!

Напоминаем Вам о том, что запрещено в тексте комментария размещать свои контактные данные (адрес сайта, номер телефона, email и т.д.), рекламировать кого-либо или что-либо!

Настоятельно просим Вас проявлять уважение и толерантность ко всем участникам этого сайта, даже в том случае, если Вы не разделяете их мнение, в корне или частично не согласны с ним.

Прокомментируйте вопрос:


Консультация юристов

0
00:01, 23.06.2016
Консультирует юрист: Светлана Приймак

В случае, если предыдущий владелец квартиры взял кредит под залог этой недвижимости и не погасил его, важно рассмотреть несколько аспектов.

Во-первых, необходимо выяснить, была ли квартира обременена залогом в пользу банка на момент вашей покупки. Согласно статье 577 Гражданского кодекса Украины, залог сохраняется в случае отчуждения имущества, если иное не предусмотрено договором залога или законом. Это означает, что если квартира была в залоге и залог не был снят до момента вашей покупки, банк может иметь право требовать погашения задолженности или обращения взыскания на недвижимость.

Во-вторых, нужно проверить, были ли соблюдены все процедуры, связанные с государственной регистрацией обременений на недвижимое имущество. Согласно статье 3 Закона Украины "О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений", все обременения должны быть зарегистрированы в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Если залог не был зарегистрирован, это может повлиять на юридическую силу требований банка.

В-третьих, если вы действовали добросовестно и не знали о существовании обременений, вы можете защищать свои права на основании статьи 388 Гражданского кодекса Украины, которая защищает приобретателя, если он не знал и не мог знать о наличии обременений.

В данной ситуации рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу для детального анализа вашей ситуации и помощи в защите ваших прав. Также стоит запросить у банка документы, подтверждающие их требования, и провести проверку в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество для уточнения информации о возможных обременениях.

______________
С ув. адвокат Светлана Приймак!

Сайт: //yurhelp.in.ua
Тел.: (67) 772-7922
Все консультации по телефону ПЛАТНЫЕ!
top


Другие консультации



Юридическая Консультация в Киеве, 01001, г. Киев, ул. Хрещатик, 32 Украина
Подняться вверх, к началу страницы