Меры банка при отсутствии проплат по кредиту с ипотекой

В сложившейся ситуации необходимо учесть несколько аспектов украинского законодательства, касающихся ипотеки и защиты прав заемщиков.

1. **Действия банка**: Банк имеет право требовать исполнения обязательств по кредитному договору. В случае длительной задолженности, банк может обратиться в суд с иском о взыскании задолженности и обращении взыскания на заложенное имущество (ст. 33 Закона Украины "Об ипотеке").

2. **Защита прав ипотекодателя**: Согласно ст. 39 Закона Украины "Об ипотеке", банк не может выселить вас из квартиры без решения суда. При этом, если квартира является единственным местом проживания для вас и ребенка, процесс выселения может быть отсрочен.

3. **Социальные гарантии**: В соответствии с Законом Украины "О защите прав потребителей", если вы оказались в сложной жизненной ситуации, вы можете обратиться в банк с просьбой о предоставлении отсрочки платежей или реструктуризации долга. Банк обязан рассмотреть такую просьбу и предложить возможные решения.

4. **Реструктуризация долга**: Ваша ситуация может соответствовать критериям реструктуризации, предусмотренной Законом Украины "О финансовой реструктуризации". Рекомендуется обсудить с банком возможность пересмотра условий кредита, учитывая ваши текущие финансовые возможности.

5. **Обращение в суд**: Если банк подаст иск в суд, вы имеете право заявить о своих возражениях и представить доказательства сложной жизненной ситуации. Суд может принять во внимание обстоятельства и предложить варианты, которые позволят сохранить жилье.

6. **Социальные службы**: Возможно, есть смысл обратиться в органы социальной защиты для получения консультаций и возможной помощи, особенно если ваш доход не позволяет выполнять обязательства по кредиту.

Необходимо проконсультироваться с юристом, чтобы детально изучить ваш кредитный договор и определить оптимальную стратегию защиты ваших прав.