Как избавиться от ипотечного кредита в долл.США 2008года?

Ситуация с ипотечным кредитом в иностранной валюте, особенно в условиях изменения курса валют и снижения стоимости недвижимости, является сложной и требует тщательного подхода. Рассмотрим возможные варианты решения проблемы с учетом действующего законодательства Украины.

1. **Переговоры с банком**: Первым шагом рекомендуется обратиться в банк-кредитор с запросом о пересмотре условий кредитного договора. В соответствии с Законом Украины "О потребительском кредитовании" (статья 11), заемщик имеет право на реструктуризацию кредита. Обсудите возможность продления срока кредита, уменьшения процентной ставки или изменения валюты кредита на гривну.

2. **Продажа квартиры**: Если продажа квартиры является неизбежной, вы можете договориться с банком о частичной амнистии долга после продажи недвижимого имущества. Это может быть оформлено как дополнительное соглашение к кредитному договору.

3. **Судебная защита**: В случае невозможности договориться с банком, рассмотрите возможность обращения в суд. Согласно статье 1054 Гражданского кодекса Украины, вы имеете право требовать изменения условий договора в связи с существенным изменением обстоятельств. Существенное изменение курса валют может быть таким обстоятельством.

4. **Банкротство физического лица**: В соответствии с Кодексом Украины по процедурам банкротства, физическое лицо, неспособное выполнить свои долговые обязательства, может инициировать процедуру банкротства. Это крайняя мера, но она может привести к списанию части долга.

5. **Консультация с юристом**: Рекомендуется обратиться за консультацией к опытному юристу, специализирующемуся на банковском праве. Это поможет вам лучше понять свои права и возможности, а также составить стратегию в соответствии с вашими интересами.

Каждый из предложенных вариантов имеет свои плюсы и минусы, поэтому важно оценить все риски и преимущества перед принятием окончательного решения.