Захист власності від незаконного зайняття.

Відновлення права власності на земельну ділянку та незавершене будівництво, а також виселення незаконних поселенців є складною юридичною процедурою, яка вимагає чіткого дотримання законодавства України.

По-перше, згідно зі статтею 387 Цивільного кодексу України, власник має право вимагати повернення свого майна від особи, яка незаконно заволоділа ним. Це означає, що ви можете звернутися до суду з позовом про витребування майна з чужого незаконного володіння.

Для початку вам слід підготувати всі наявні документи, що підтверджують ваше право власності на земельну ділянку та незавершений будинок. Якщо оригінали документів втрачені, копії можуть бути прийняті судом як доказ, але це залежить від їхньої якості та обставин справи. Також варто звернутися до відповідних реєстраційних органів для отримання дублікатів втрачених документів.

По-друге, важливо зібрати докази незаконного перебування осіб на вашій власності. Це можуть бути фотографії, свідчення свідків, документи, що підтверджують факт самовільного будівництва на вашій ділянці тощо.

По-третє, варто звернутися до поліції із заявою про незаконне вторгнення на вашу власність. Згідно зі статтею 162 Кримінального кодексу України, незаконне проникнення в житло чи інше володіння особи є кримінальним правопорушенням.

Після збору всіх необхідних документів і доказів, ви можете подати позов до суду про визнання права власності та виселення незаконних поселенців. Важливо правильно сформулювати позовні вимоги та обґрунтувати їх відповідними нормами законодавства.

Звернення до кваліфікованого адвоката або юриста, який спеціалізується на земельних спорах, може суттєво допомогти у наданні консультацій та підготовці документів для суду. Це підвищить шанси на успішне вирішення вашої проблеми.